더샵 강동센트럴시티 청약정보 분양가

출처:쑥떡님

서울특별시 강동구 천호4촉진구역 도시환경 정비사업으로 진행되는 더샵 강동센트럴시티 청약정보를 알아보도록 하겠습니다.

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단지가 위치하는 강동구는 강남4구 중 유일하게 비규제지역인데요. 청약에 관심있는 분들께서는 지금부터 주목해 주세요!

더샵 강동센트럴시티

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먼저 사업개요입니다.

위치는 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지입니다. 지하 6층 지상 38층 총 670세대인데요. 일반분양 물량은 168세대입니다. 전용면적은 59㎡,84㎡이며 시공사는 포스코이앤씨입니다.

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다음은 분양일정입니다.

-특별공급 청약일 10월 16일 월요일

-1순위 청약일 10월 17일 화요일

-2순위 청약일 10월 18일 수요일

-당첨자 발표일 10월 24일 화요일

-정당계약일 11월 4일 토요일~11월 6일 월요일

-입주시기는 2025년 12월 예정입니다.

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공급내역을 살펴보겠습니다.

단지는 총 670세대를 공급하게 되며 일반분양 물량은 168세대입니다. 이 중 특별공급 71세대를 포함하고 있습니다.

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일반 기관추천 14세대, 다자녀가구 14세대, 신혼부부 28세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 13세대입니다.

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일반공급 청약자격 1순위 ?

서울특별시 또는 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자로 청약저축에 가입하여 12개월이 경과하고 아래의 예치 기준금액을 충족해야 합니다.

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-서울특별시 300만원

-인천광역시 250만원

-경기도 200만원

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세대주, 세대원 모두 청약이 가능하고 유주택자 역시 1순위 청약이 가능합니다.

※가점제 40%, 추첨제 60%의 비율로 진행됩니다.

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특별공급 청약자격 ?

청약통장 가입기간 6개월 이상이 적용되는 유형은,

기관추천, 신혼부부, 다자녀 입니다.

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청약통장 가입기간 12개월 이상이 적용되는 유형은,

생애최초, 노부모부양 입니다.

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자산, 소득 기준이 적용되는 유형은,

신혼부부와

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생애최초입니다.

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다음은 입지환경입니다.

더샵 강동센트럴시티는 지하철 5호선, 8호선을 도보로 이용할수 있는 더블역세권 단지인데요. 올림픽대로, 천교대교와 강일IC, 암사IC, 서하남IC가 인접하여 교통이 편리합니다.

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단지 인근으로 한강공원, 천호. 풍납근린공원, 길동생태공원등 주거환경이 쾌적합니다.

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초등학교는 도보로 약 10분 거리에 위치하기 때문에 초등자녀를 두신 분들이라면 이 점을 유의하셔야 합니다.

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평면도입니다.

단지는 선호도 높은 중소형 평형대로 구성되어 있습니다.

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▶59B타입 일반분양 42세대입니다.

 

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▶84A타입 일반분양 25세대입니다.

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▶84C타입 일반분양 58세대입니다.

 

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마지막으로 더샵 강동센트럴시티 분양가입니다.

계약금10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 비율로 납부하게 되며 중도금은 이자후불제 조건이 적용됩니다.

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▶최고 분양가 기준

59A타입 10억 2600만원

59B타입 10억 2600만원

84A타입 14억 2640만원

84B타입 14억 2060만원

84C타입 14억 1500만원

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※발코니 확장비용은 별도입니다.

59A타입 12,970,000원

59B타입 13,280,000원

84A타입 19,510,000원

84B타입 16,600,000원

84C타입 15,180,000원

더샵 강동센트럴시티 분양가

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이상으로 더샵 강동센트럴시티 청약의 전반적인 부분을 살펴보았습니다.

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모델하우스의 위치는 서울특별시 강남구 자곡동 661-1번지입니다. 전매제한기간은 1년이며 실거주 의무기간은 없습니다.

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분양 물량이 168세대 밖에 되지 않는 서울의 비규제 지역으로 경쟁률이 상당히 높을 것으로 예상되는데요. 청약을 준비하는 분들께서는 모집공고문을 읽어보시고 자금계획등 꼼꼼한 준비하시기 바랍니다.